KCN Tiên Thanh, Hoàng Huy Green River, Vinhomes Vũ Yên hay BRG Ruby Tree… là những dự án tại Hải Phòng có kế hoạch bắt đầu triển khai xây dựng từ năm 2024 sắp tới.
Theo quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Hải Phòng sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh. Điều này được dự báo sẽ giúp mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản ở đây.
Trong khi đó, dân số Hải Phòng đến năm 2030 dự kiến đạt khoảng 2,8 – 3,0 triệu người, dân số đô thị khoảng 2,0 – 2,2 triệu người, tỷ lệ đô thị hóa đạt 74 – 76%. Đến năm 2040, dân số sẽ đạt 3,9 – 3,7 triệu người, dân số đô thị khoảng 3,2 – 4 triệu người với tỷ lệ đô thị hóa đạt 80 – 86%.
Những năm qua, Hải Phòng đã thu hút được nhiều ông lớn như Vingroup, Sungroup, Hoàng Huy, Geleximco,… Trong tương lai, Hải Phòng sẽ tiếp tục đón nhận thêm sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản cao cấp như Belhomes (Khu đô thị Bắc sông Cấm), Hoàng Huy Green River (xã Hoa Động) và Hoàng Huy New City (xã Tân Dương)…
Thống kê của người viết cho thấy, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đã bắt đầu hé mở kế hoạch triển khai những dự án mới tại Hải Phòng vào năm 2024.
☘Khu công nghiệp Tiên Thanh:
Dự án này có quy mô khoảng 410,5 ha. Phía bắc giáp khu ruộng và khu dân cư xã Tiên Thanh; phía nam giáp mương thuỷ nông thuộc xã Cấp Tiến; phía đông giáp khu ruộng của 2 xã Tiên Thanh và Cấp Tiến; phía tây giáp sông Thái Bình.
Tổng mức đầu tư của KCN Tiên Thanh là 4.597 tỷ đồng
Chủ đầu tư dự án này là CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Tiên Thanh, doanh nghiệp có những mối liên hệ với CTCP Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Phát (Việt Phát Group, mã chứng khoán: VPG)
☘Các dự án của Kinh Bắc
KĐT Tràng Cát có quy mô diện tích 585 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 11.328 tỷ đồng. Theo dự báo của Chứng khoán MBS, dự án Tràng Cát sẽ bắt đầu mang lại doanh thu cho Kinh Bắc từ năm 2025.
Đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, huyện An Lão, thành phố yêu cầu tháng 4/2024 hoàn thành công tác thẩm định thiết kể sau thiết kế cơ sở; cấp giấy phép xây dựng. Tháng 5/2024 tổ chức khởi công dự án.
Tràng Duệ 3 là một trong các dự án trọng điểm của Kinh Bắc trong 3 – 5 năm tới, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.000 – 10.000 tỷ đồng, theo Chứng khoán Vietcombank.
☘Dự án đảo Vũ Yên của Vingroup
Tổng mức đầu tư của dự án là 18.793 tỷ đồng, gồm nguồn vốn tự có của doanh nghiệp, vốn vay tín dụng và ứng trước của khách hàng. Tại dự án này, Vingroup dự kiến xây dựng 16.847 căn nhà ở liền kề và 3.398 căn nhà ở biệt thự.
Dự án Vũ Yên sau điều chỉnh có tổng diện tích hơn 877 ha, trong đó phần diện tích bên đảo Vũ Yên là 872,6 ha và phần diện tích bên đất liền là 4,6 ha.
Phần đất bên đảo Vũ Yên thuộc phường Đông Hải 1 (quận Hải An) và xã Thủy Triều (huyện Thủy Nguyên). Phía bắc giáp Sông Ruột Lợn; phía đông giáp Sông Bạch Đằng; phía nam và phía tây giáp Sông Cấm. Phần đất liền dự án thuộc phường Máy Chai, quận Ngô Quyền. Phía bắc giáp Sông Cấm; phía nam giáp đường Lê Thánh Tông; phía đông nam, tây nam giáp khu dân cư phường Máy Chai.
☘Khu đô thị Hoàng Huy Green River
Hoàng Huy Green River có tổng diện tích hơn 32,5 ha. Phía bắc và phía tây giáp khu dân cư xã Hoa Động; phía nam giáp ruộng nông nghiệp; phía đông giáp kênh Hòn Ngọc.
Toàn dự án sẽ xây dựng 1.257 sản phẩm nhà ở, bao gồm 780 căn nhà liền kề (cao 5 tầng); 30 căn liền kề có sân vườn cao 5 tầng và 447 căn nhà ở xã hội (cao 4 tầng).
Tổng mức đầu tư của Hoàng Huy Green River sau điều chỉnh là 4.050 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 607,5 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp là 3.442,5 tỷ đồng.
☘Sân golf BRG Ruby Tree
Nằm tại phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn, Công ty TNHH MTV Du lịch và Vui chơi Giải trí Đồ Sơn (doanh nghiệp liên quan Tập đoàn BRG) đang đầu tư Sân golf BRG Ruby Tree .
Dự án này có diện tích khoảng 66,1 ha. Phía tây bắc giáp dự án công viên Tân Thành (hiện trạng là đầm nuôi trồng thủy sản của các hộ dân); phía đông bắc giáp dự án phức hợp du lịch, nhà ở, thương mại, vui chơi giải trí quốc tế tại phường Ngọc Xuyên (hiện trạng là khu đất đầm nuôi trồng thủy sản do CTCP Du lịch Dịch vụ thủy sản Đồ Sơn quản lý, sử dụng); phía tây nam giáp đường quy hoạch và KCN Đồ Sơn; phía đông nam giáp sân golf Đồ Sơn và đường hộ đê.
Tổng mức đầu tư của sân golf BRG Ruby Tree là 2.100 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 315 tỷ đồng, còn lại 1.785 tỷ đồng là vốn huy động ngân hàng.
☘Dự án Vạn Phúc Điền
Khu đô thị có tổng diện tích 8,23 ha, phía bắc giáp đường Bùi Viện; phía nam và phía tây giáp khu dân cư; phía đông giáp đường giao thông và khu đất trống.
Tại đây, Vạn Phúc Điền dự kiến sẽ xây dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở gồm 550 căn chung cư và 172 căn nhà ở liền kề thấp tầng. Tổng mức đầu tư dự án là 1.177 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 1.103 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 74 tỷ đồng.
☘Dự án PG An Đồng
Khu chung cư lô C, được xây dựng trên diện tích 1,5 ha, tầng cao tối đa 18 tầng. Chung cư này sẽ có 887 căn hộ với quy mô dân số 3.193 người, tổng diện tích sàn 82.753 m2. Tổng vốn đầu tư của khu C là 1.129 tỷ đồng.
#gmtmhaiphong #gm_tm #gmtm #xaydung #vatlieuxaydung #thicong
————————————–
VỮA KHÔ TRỘN SẴN GM-TM – Vật liệu cho sự bền vững
Địa chỉ: 58 (Km1+400) Phạm Văn Đồng, Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng
Hotline: 0862.581.185
Nhân viên kinh doanh 1: 0855.581.185
Nhân viên kinh doanh 2: 0708.581.185
Nhân viên kinh doanh 3: 0784.581185
————————————–
Website: https://gm-tm.com/
TikTok:https://www.tiktok.com/@vuakho.gm_tm
